청년·신혼부부 매입임대 주택 정리

오늘은 기존주택 일반 저소득층·신혼부부·청년 등 매입임대주택 지원과 관련된 내용을 알아보겠습니다.

일반 저소득층, 신혼부부, 청년 등 다양한 계층을 위한 주거 안정 정책으로 계속해서 시행되고 있습니다.

관련 정책을 확인해보세요.

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☞ 매입임대주택이란?

복지로 홈페이지

매입임대주택이란 정부나 공공기관이 기존에 민간에서 지어진 주택을 사들여   
무주택 서민에게 임대하는 제도입니다.  
직접 집을 짓는 일반 공공임대와 달리, 기존 주택을 활용하기 때문에  
빠르게 입주할 수 있고 다양한 주거 선택이 가능합니다.

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☞ 지원 대상별 유형

★ 일반 매입임대주택

• 국민기초생활수급자, 저소득 가구 등이 주요 대상입니다.  
• 월평균 소득이 도시근로자 가구당 기준 이하인 경우 신청이 가능합니다. 
• 무주택 세대구성원이어야 하며, 상세 조건은 공고문을 꼭 확인해야 합니다.

★ 청년 매입임대주택

• 19세~39세 사이의 무주택 청년에게 기회를 드려요.  
• 대학생, 취업준비생 포함하나 혼인 여부와 소득 기준을 충족해야 합니다.
• 시중 임대료보다 낮은 조건으로 거주할 수 있는 장점이 있어요. 

★ 신혼 및 신생아 매입임대주택

• 신혼부부, 예비신혼부부, 자녀가 있는 가구 등이 주요 대상이에요.  
• 시중 평균 임대료보다 낮은 임대료로 장기간 살 수 있도록 지원합니다.

구분	지원대상	소득 및 자산 기준
일반 저소득층 매입임대	생계급여·의료급여 수급자, 한부모가족 등 무주택세대구성원	도시근로자가구 월평균소득 50% 이하 영구임대 자산기준 충족
청년 매입임대	무주택자인 청년	자격 순위별 소득 및 자산 기준 상이
신혼·신생아 매입임대1	무주택세대구성원으로 신혼부부, 예비신혼부부, 유자녀 가구, 신생아 가구	도시근로자가구 월평균소득 70% 이하 국민 임대 자산기준 충족
신혼·신생아 매입임대2	무주택세대구성원으로 신혼부부, 예비신혼부부, 유자녀 가구, 혼인가구, 신생아 가구	도시근로자가구 월평균소득 130% 이하 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준 충족
다자녀 매입임대	무주택세대구성원으로 2명 이상의 미성년 직계비속을 양육하는 가구	도시근로자가구 월평균소득 70% 이하 국민임대 자산기준 충족
고령자 매입임대	무주택세대구성원으로서 만65세 이상 고령자	도시근로자가구 월평균소득 50% 이하 영구임대 자산기준 충족
든든전세	무주택세대구성원	무관

★ 내용

구분	지원 내용
일반 저소득층 매입임대	시세 50% 이하 수준으로 최장 20년간 임대
청년 매입임대	시세 50% 이하 수준으로 최장 10년간 임대
신혼·신생아 매입임대1	시세 40% 이하 수준으로 최장 20년간 임대
신혼·신생아 매입임대2	시세 80% 이하, 최장 10년간 임대
다자녀 매입임대	시세 40% 이하 수준으로 최장 20년간 임대
고령자 매입임대	시세 40% 이하 수준으로 갱신계약 횟수 제한 없음
든든전세	시세 90% 이하 수준으로 최장 8년간 임대

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☞ 2025년 주요 모집 일정

★ 기존주택 매입임대주택 모집

1차 모집은 2025년 5월 12일 ~ 5월 14일에 신청이 있었으며,  
당첨자 발표는 5월 29일에 진행되었습니다.  
최초 2년 임대 후 재계약을 통해 최장 20년 거주도 가능합니다.

★ 2차 모집 일정

• 2025년 9월 16일 ~ 9월 18일까지 2차 매입임대주택 신청이 이루어졌습니다.  
• 당첨자 발표는 10월 20일로 안내되었습니다.  
• 일정은 지역, 공급기관마다 다를 수 있으므로 반드시 공고문을 확인해주세요. 

★ 청년 매입임대주택 특별 모집

• 서울주택도시공사 등 공공기관에서 2025년 상반기 및 하반기 청년 매입임대주택  
  공급을 진행했습니다.  
• 공급 주택 수, 신청자격, 신청방법 등 조건은 공고문별로 달랐으니  
  반드시 확인하시기 바랍니다. 

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☞ 신청 자격과 준비해야 할 내용

★ 공통 자격 요건

• 무주택 세대에 포함되어야 해요.  
• 공고일 현재 거주지 또는 지역별 요구사항을 충족해야 하고,  
  소득과 자산 기준을 확인해야 해요.  

★ 소득 기준

• 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득 기준을 기준으로 정해지며,  
  지원 유형 및 가구원 수에 따라 다르게 적용됩니다.  
• 청년, 신혼부부, 일반 저소득층별 소득 범위가 다르니 구체적인 수치 확인이 필요해요.

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☞ 임대 조건 상세

★ 임대 기간

• 매입임대주택은 기본적으로 최초 2년 계약이며,  
  재계약을 통해 더 오래 거주가 가능합니다.  
• 일부 조건에서는 최장 20년까지 거주할 수 있도록  
  연장 가능하도록 운영되고 있어요. 

★ 임대료 수준

• 신혼·신생아 유형의 경우 시중 시세의 30~50% 이하로 설정되는 경우도 있어요.  
• 일반 매입임대주택도 조건에 따라 시세보다 낮은 임대료로 거주할 수 있습니다.

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☞ 신청 방법 요약

1. LH청약플러스 또는 각 기관 홈페이지를 통해 온라인 신청하세요.  
2. 주민등록, 소득증명, 가족관계증명서 등 필요 서류를 제출해야 해요.  
3. 신청 후 서류심사, 심사결과 발표, 계약 순서로 진행됩니다.  
4. 전화 문의는 LH 콜센터(1600-1004) 또는 해당 기관 콜센터로 해 주시면 돼요. 

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☞ 마무리

매입임대주택은 기존 민간주택을 임대해 주는 제도로  
저소득층, 청년, 신혼부부 모두가 안정적인 주거 기회를 가질 수 있어요.  

2025년에도 다양한 모집이 진행되고 있고,  
소득·무주택 조건에 따라 신청 자격이 달라집니다.  

온라인 신청과 공고문 확인은 필수이며,  
일정과 자격을 자세히 비교해 본 후 지원하시길 바랍니다.

 

알아두면 도움이 되는 정보!

내용을 꼭 기억하셨다가 신청해보세요.

이 글이 모두에게 실질적인 도움이 되길 바랍니다.

궁금한 점이 있으면 언제든 말씀해 주세요!